ALEXIS QUARTIER

Zwischen der Friedrich-Creuzer-Straße und dem Karl-Marx-Ring in Perlach, wo sich einst die Kiesgrube Piederstorfer befand, wird ein neues Quartier mit zirka 1.300 Wohnungen für 3.000 Menschen gebaut. Außerdem werden drei Kindertagesstätten, Einzelhandel sowie Grün- und Freiflächen entstehen.

Das 12,8 Hektar große Planungsgebiet befindet sich an der Nahtstelle zwischen Trudering und Neuperlach, zwischen Friedrich-Creuzer-Straße, Alexisweg, Karl-Marx-Ring, Niederalmstraße und Stemplingeranger. Es wird den Siedlungsrand am Truderinger Wald ausformen und einen Übergang zwischen der kleinteiligen Bebauung Truderings und der großformatigen Bebauung Neuperlachs schaffen.

Es werden unterschiedliche Wohnformen für unterschiedliche Einkommensgruppen gebaut, 390 Wohnungen im geförderten Wohnungsbau. Das Zentrum bildet ein öffentlicher Park, der auf drei Seiten von den Baufeldern gefasst ist und sich zum Truderinger Wald öffnet. Am Park ist außerdem eine "Promenade" mit Aufenthaltsbereichen vorgesehen. Der Grünzug im Süden in Verlängerung der Ständlerstraße wahrt die klimatische Funktion. Insgesamt werden 3,7 Hektar öffentliches Grün entstehen. Es werden zehn Krippen- und zehn Kindergartengruppen in drei gemischten Einrichtungen, ein Kinder- und Jugendtreff, ein Nachbarschaftstreff und 1.600 Quadratmeter für den Einzelhandel im Quartier gebaut. Der Grundschulbedarf ist bereits in unmittelbarer Umgebung beim Neubau der Grundschule am Karl-Marx-Ring eingeplant.

Die das Ortsbild prägenden Bäume und Vegetationsstrukturen bleiben weitgehend erhalten. Ein Schallschutzkonzept wurde erarbeitet. Die Niederalm- und Zehntfeldstraße werden vom Durchgangsverkehr entlastet. Eine Buslinie führt durch das Quartier. Zwischen Neuperlach und Trudering wird es attraktive Fuß- und Radwege geben.